부동산과 그에 대한 적절한 투자 방법
많은 사람들이 부동산에 대해 배우고 싶어하지만 어디서 좋은 정보를 찾을 수 있는지 모른다.
부동산 투자에 대해 할 수 있는 모든 것을 배우기 시작하고 싶다면, 이 기사가 도움이 될 수 있다.
다음 글은 교육을 시작하는 데 필요한 정보를 포함하고 있다.
어떤 투자든 그렇듯이, 당신은 연구를 하고 위험을 분석하고 현명하게 투자해야 한다.
투자하려는 지역의 최대 100개의 속성을 볼 수 있는 스프레드시트를 준비하십시오.
가격, 예상 임대료 및 수리 예산과 같은 정보를 반드시 포함하십시오.
이러한 요소들에 대해 생각하는 것은 좋은 거래와 나쁜 거래를 구분하는 데 도움이 될 수 있다.
검사 없이 부동산을 구입하지 마십시오.
또한 검사 비용을 지불하고자 하는 판매자도 주의해야 한다.
그들이 사용하는 사람은 당신의 가장 좋은 관심사를 찾고 있지 않을 수도 있다.
항상 중립적인 당사자 또는 신뢰할 수 있는 사람을 사용하십시오.
산업용 또는 소매용 부동산에 대한 투자를 고려할 때 이 두 가지를 명심하십시오.
첫째, 줄거리를 너무 많이 지불하지 마라.
또한 부동산에 너무 많은 돈을 쓰지 않도록 하는 것도 중요하다.
현재와 같은 잠재적 재산가치를 살펴보고, 임대료가 얼마만큼 지불되는지 이해하십시오.
이 숫자들을 만족시켜야 한다.
당신의 재산이 가치가 상승할 것이라고 가정하지 마십시오.
재산의 일부를 고려할 때 그것은 위험한 일이다.
이미 소득을 창출하고 있는 부동산에 투자하는 것이 훨씬 안전하다.
만약 부동산 가치가 증가한다면, 그것은 부가적인 이득이 될 것이다.
특정 자산에 투자하기 전에 항상 전체 커뮤니티를 살펴보십시오.
올바른 동네는 가치가 있지만, 나쁜 동네는 당신에게 확실한 수익을 제공하지 못할 것이다.
위치는 아마도 재산 가치의 주요 요소일 것이다.
심지어 재산 자체에 있는 것보다 더 많을 것이다.
터무니없이 싼 부동산을 사지 마라.
당신은 다른 집들이 그 지역에서 빨리 팔리는지 같은 요소들을 살펴보기를 원한다.
좀 더 값비싼 물건을 구입하여 빨리 시판되도록 하십시오.
시작할 때는 인내심을 가져라.
첫 번째 부동산 거래는 당신이 바라는 것보다 더 오래 걸릴지도 모른다.
당신은 처음에 살 만한 적당한 부동산을 찾는데 어려움을 겪을 수 있다.
모든 것이 적절하지 않을 때 거래를 성사시키기 위해 지나치게 애쓰지 마라.
이것은 너에게는 형편없는 투자가 될 것이다.
큰 투자가 이루어질 때까지 기다려라.
관리 회사를 사용하여 자산 관리를 돕는 것을 생각해 보십시오.
그렇게 하는 데는 약간의 이익이 들겠지만, 투자 가치가 있을 수 있다.
재산 관리는 당신의 재산에 관심이 있는 임차인을 선별할 수 있을 뿐만 아니라 수리 비용도 처리할 수 있다.
그렇게 되면 더 많은 투자 기회를 찾는 데 집중할 수 있게 된다.
투자할 부동산을 볼 때 위치가 관건이다.
당신은 아마도 그 집이 있는 동네 때문에 별로 가치가 없는 멋진 집을 보고 있을 것이다.
위치와 가능한 잠재력에 대해 생각해 보십시오.
당신은 단지 당신의 숫자를 늘리기 위해 더 많은 부동산을 사는 접근방식을 취하고 싶지 않을 것이다.
이런 접근법은 상업용 부동산 투자 초보자들에게는 흔하지만, 당신은 곧 이것이 최선의 방법이 아니라는 것을 알게 될 것이다.
구입하기 전에 각각의 재산을 조사하는 것이 필수적이다.
이것은 당신의 투자를 크게 보호할 것이다.
분명히, 부동산에 투자하는 올바른 조언은 꽤 간단하다.
이런 종류의 것들에 대해 무엇을 할 수 있는지, 그리고 이것으로 돈을 벌 수 있을 때 도움이 될 것을 배우는 것은 좋은 생각이다.
부동산 투자에 프로가 되는 법을 배울 수 있다.